4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

L'Hay les Roses (94240) • Appartement

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

L'HAY LES ROSES (94240)

260 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une petite copropriété en pierres de taille et sécurisée, le Cabinet Favreau vous propose ce 4 pièces traversant de presque 72 m2 situé au 2è étage sur 3 avec ascenseur. Après l'entrée, vous découvrirez le vaste et très pratique dressing, la cuisine et, juste en face, le double séjour (3è chambre possible) donnant sur le 1er balcon de presque 11 m2. Le dégagement avec placard vous conduira aux 2 chambres donnant chacune sur un balcon (environ 10 et 5 m2), la salle d'eau avec fenêtre et le WC séparé. Outre sa localisation très recherchée pour sa proximité avec Bourg-la-Reine, ce bien vous offre également double vitrage, volets électriques, stores banne, un box et une cave. Travaux à prévoir avant d'y installer votre famille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/06/2024   |   Mis à jour: 30/09/2024
Référence : H06224

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES
5 RUE JEAN JAURES
94240 L'HAY-LES-ROSES
Siren : 791650799
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