Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée au coeur du prestigieux quartier de La Varenne Saint-Hilaire. Idéalement située, cette adresse privilégiée vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables pour un quotidien épanoui. La gare de La Varenne - Chennevières (RER A) est accessible en moins de 5 min de marche, offrant ainsi une liaison rapide vers Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 46 m², composé d'un séjour spacieux de 33 m² et d'une cuisine indépendante de 9 m². Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les généreuses hauteurs sous plafond et les vastes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 326 m², orienté au Sud-Est, offrant ainsi une véritable oasis de verdure L'appartement comprend également une salle de bains, un WC indépendant doté d'un lave-mains, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se démarque par sa salle d'eau privative équipée d'un WC, offrant un espace exclusif pour se détendre et se ressourcer. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 2 prochaines réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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