3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 15e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Yingying ZHENG vous propose : -- Au calme, proche de commerces, des écoles et des transport -- Appartement de trois pièces situé au 15e sur 18 avec ascenseur et gardien dans un grand immeuble proche de RER A et E: Val de Fontenay. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec les portes fenêtres baie vitrée, de deux Chambres, d'une salle de bain, d'un water-closet indépendant. Une cave au RDC et un parking complètent le bien. Appartement est au calme, très lumineux et très ensoleillé orienté Ouest, espaces verts autour. Accès sécurisés avec le caméra vidéo surveillance de l'immeuble et au parking. Travaux à prévoir! L'emplacement est idéal pour une couple ou avec un enfant ou des investisseurs. Les écoles et les commerces sont à proximité, notamment le centre commercial Auchan est à 3 mn à pied. Le transport est à 8 mn à pied de la Future ligne 15 et tramway T1 desserviront la gare val de Fontenay. Contactez-moi pour plus d'information, et planifier une visite par la suite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 354 euros par mois (soit 4248 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG EI (ID 54403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 365
  • Charges prévisionnelles : 4 248 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1571458

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94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
Siren : 899980148
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