4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

495 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Emplacement: - Situé dans un quartier résidentiel calme et familial avec vue imprenable sur les bords de Marne - Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux - Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute A4 Caractéristiques de la propriété: - Charmant appartement avec balcon - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau élégante entièrement rénovée avec des équipements modernes - Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec électroménager - Grand séjour avec espace salle à manger idéal pour les diners en famille et entre amis Aménagement extérieurs: - Un premier balcon côté séjour idéal pour déjeuner face à la Marne - Un second balcon côté chambre Finitions et équipements: - Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie de l'appartement - Appartement entièrement rénové récemment et avec goût - Ascenseur Stationnement: - Un box avec porte électrique (en SUS du prix) Information financières: - Prix de vente: 495 000EUR Le mot du conseiller: « Cet appartement est un réel coup de coeur grâce à sa vue sur les Bords de Marne » Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 5 728 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : DCVAP60001780

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Siren : 910406602
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