5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

452 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Appartement

5 pièces

126m²

• 126m²

• 4 chambres

GENTILLY (94250)

452 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Ce bien vous intéresse ?

Appeler

10 photos

Descriptif du bien

Chauffage : Individuel, au gaz
Cave : Cave
Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Gentilly / proche Montrouge : Appartement 5 pièces en duplex de 127m² comme une maison, avec charme de l'ancien comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 27m², une cuisine-salle à manger de 19m², une salle d'eau avec W.C., une buanderie. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, W.C. indépendant, dressing un bureau. Un sous-sol de 45m² et une cave. Dans la cour une remise de 25m² et un emplacement de stationnement. 3 copropriétaires. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, comme un maison, au calme et lumineux. Proche commerces et transports (450m RER B Gentilly, 800m T3a Montsouris). (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Voir le détail

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 452 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%