3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Rivedoux Plage (17940) • Maison

590 000 €

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

RIVEDOUX PLAGE (17940)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Villa vue mer et plage à pied - Rivedoux-plage Villa de plain-pied avec vue mer et accès direct à la plage. Entièrement rénovée en 2023, cette villa offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une salle de douche privative. Une annexe indépendante comprend également une chambre avec sa propre salle de douche et un dressing. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un jacuzzi, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement de stationnement pour un véhicule est également disponible. Avec une superficie d'environ 66 m², la propriété offre la possibilité d'une extension de 30 % de la surface bâtie au sol. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur l'Ile de Ré. Dossier complet disponible sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : JD1742

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