3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

570 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement Lumineux de 71 m² à Charenton le pont Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. À seulement 250 mètres de l'avenue de Gravelle et du Bois de Vincennes, il offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et un balcon pour profiter du calme. Caractéristiques principales : 3 pièces, 2 chambres, Cuisine indépendante, aménagée et équipée et possibilité US Salle d'eau et toilettes séparées Radiateurs électriques et chauffage individuel avec ballon d'eau chaude, Fenêtres bois double vitrage et volets roulants Cave incluse et garage fermé en sous-sol Points forts : Balcon spacieux Proximité du centre commercial La Coupole et de ses commerces ouverts 7j/7 À quelques pas du métro Liberté (ligne 8) Environnement familial avec crèche et école primaire au pied de l'immeuble Vie culturelle riche avec le Conservatoire de musique à proximité Informations supplémentaires : Cet appartement nécessite une rénovation intérieure mais bénéficie d'un extérieur en excellent état. L'immeuble sécurisé est équipé d'un interphone et d'un digicode. La copropriété de 130 lots est calme et sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 3 120 euros (260 euros/mois) Pour une visite et explorer toutes les facettes de ce cocon urbain exceptionnel, contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers. Référence agence : 630
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 831 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 233
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 0IBO-NAH-K1D

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17 RUE DE PARIS 17 19
94220 CHARENTON LE PONT
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