2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Pomponne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

POMPONNE (77400)

195 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF Lagny-Thorigny, à proximité des bords de Marne et du centre ville de Lagny, dans une résidence sécurisée et au calme, venez visiter ce joli appartement de 2 pièces de 42 m². Au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble livré en 2010, il se compose d'un séjour - cuisine de plus de 23 m², d'une chambre de près de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant . La cuisine est agencée avec des éléments de la marque Mobalpa et est équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes grill (Siemens). L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m² exposé ouest ainsi que d'une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder : que ce soit pour investir ou pour se loger dans un environnement paisible tout en profitant de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, services) et de Paris à moins de 30 minutes en transports. Cet appartement est actuellement loué, mais il sera libre de tout occupant au plus tard fin Novembre 2024. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 874
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 1 291 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 17/06/2024
Référence : Q1NJ-IDU-AW6

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77600 GUERMANTES
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