4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000)

279 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ATOUTMARNE vous propose ce beau 4P de 74M2 au sein d'une résidence avec gardien idéalement située proche des commerces et des transports (RER A Tram et métro ligne 8). Vous apprécierez sa localisation à 2 pas du village, son agencement et ses évolutions possibles, notamment la création d'une 3em chambre en ! Il est composé: d'une entrée élégante ouvrant sur un lumineux double séjour, grand balcon de10m2 orienté sud, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres côté jardin, 1 salle de bain et 1 wc. Vous pourrez également jouir d'une place de parking en sous sol et éventuellement acheter un box fermé en sus du prix. Un appartement entretenu et décoré avec goût où vous pourrez vous installer sans contrainte de travaux ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots sur 221 et le montant annuel des charges est d'environ 3000 euros soit 250 euros par mois. HONORAIRES DE 4% COMPRIS DANS LE PRIX à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, Eric Berthouloux, agent commercial indépendant au RSAC Créteil 512915521,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 268 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 910125988_3

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