4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

FRANCONVILLE (95130)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un cadre harmonieux et verdoyant, à 15 minutes à pied de la gare (RER C et ligne H), ce magnifique appartement F4 est une opportunité rare à Saint-Leu-La-Forêt. Dès l'entrée, une sensation de bien-être vous enveloppe avec des espaces lumineux et bien entretenus. Le séjour spacieux s'ouvre sur une loggia ensoleillée, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal ou une soirée en toute tranquillité. La cuisine équipée, pratique dispose d'un cellier astucieux, parfait pour les adeptes d'un espace fonctionnel et bien organisé. Les trois chambres, accueillantes et baignées de lumière naturelle, sont conçues pour offrir confort et calme, idéales pour une famille recherchant un véritable nid douillet. La salle de bains soignée et les WC séparés complètent cet espace de vie pensé pour le bien-être de ses occupants. Ce bien propose également une cave pratique pour du rangement supplémentaire et un parking commun pour la sérénité au quotidien. À proximité des écoles et commerces, cette résidence familiale séduit par son ambiance conviviale et sécurisée. Vivez le confort d'un appartement où chaque détail invite à la tranquillité et à la qualité de vie. Venez le découvrir en exclusivité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 210
  • Charges prévisionnelles : 2 704 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 01267

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95250 BEAUCHAMP
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