Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Paris VII - Sèvres-Babylone Rue de la Chaise - Engel Völkers vous propose ce deux-pièces atypique à rénover d'une superficie Loi Carrez totale : 40,53 m²/Surface au sol totale : 47,74 m²( carrez+embrasures). Niché au cinquième et dernier étage par ascenseur jusqu'au 4ème étage au sein d'un bel immeuble de 1949, il se compose comme suit ; Une entrée, s'ouvrant directement sur un salon cuisine ouverte de 30m² et de sa belle hauteur sous plafond mansardé de 3,81m , d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreuses solutions d'agencement peuvent être apportées à ce bien de caractère aux poutres apparentes qui peut être converti en deux-pièces facilement, car il dispose de plusieurs fenêtres et velux sur l'ensemble des pièces ce qui lui confère une belle luminosité exposition : EST/SUD Ce bien de caractère, à rénover correspond parfaitement à un projet d'investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Au calme absolu, il vous séduira par son fort potentiel son côté atypique comme une maison sous les toits : sans vis-à-vis prononcé et de sa localisation très recherchée. Idéalement situé, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. DPE G : 619 kWh ep/m2.an GES C : 20 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 500 euros et 2 100 euros Charges de copropriété : 350 euros / charges trimestrielles environ Logement à consommation énergétique excessive : G Nombre de lots dans l'immeuble: 25 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le VIIe arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine et à proximité immédiate du quartier de Saint-Germain-des-Prés, représente le coeur de l'élégance et du raffinement parisien, alliant une architecture Haussmannienne, des maisons imposantes et des terrasses verdoyantes. On y trouve également de nombreux cafés (Café de Flore, les Deux magots, Lipp), des restaurants mondialement connus, de nombreuses galeries d'art de renom sont à proximité immédiate, des célèbres boutiques de luxe, des petites cours intérieures secrètes et intimistes et des cafés littéraires. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à deux pas et vous proposent le meilleur de la mode, de la décoration et de la gastronomie. Le quartier Sèvres-Babylone, Bac est particulièrement recherché, il abrite de nombreux hôtels Particuliers et de splendides immeubles anciens. Ce quartier est l'un des plus convoités de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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