2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

NANTERRE (92000)

209 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Cet appartement de 2 pièces, niché à la limite entre Nanterre et Suresnes, s'étend sur une surface de 31 m2 qui a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme du lieu se fait sentir avec un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, où une cuisine américaine moderne et parfaitement intégrée permet de profiter d'un espace convivial. La chambre, cosy et bien agencée, s'accompagne d'une salle d'eau élégante avec WC, pensée pour allier praticité et esthétisme. Une vaste cave de 15 m2 vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de rangement considérable, idéal pour les amateurs de rangement ou de stockage. Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement prisé à la limite de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. À seulement une quinzaine de minutes à pied, on accède facilement au tramway T2, station Suresnes Belvédère, offrant une connexion rapide vers La Défense et le centre de Paris. Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement cinq lots, favorisant une atmosphère intimiste et des charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement au premier et dernier étage garantit une tranquillité totale, sans voisins au-dessus, tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement, en excellent état, a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et convivial.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : PBVAP40007478

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202 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
92000 NANTERRE
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