3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

830 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 3 PIÈCES - SUD EXCLUSIVITÉ - Paris 9 Dans une voie très privée et sécurisée, dans un très bel immeuble en pierre, situé au 2ème étage par l'ascenseur, un bel appartement de réception avec le charme de l'ancien (parquet, Moulures, très belle hauteur sous plafond). La configuration est en 3 pièces 1 chambre, avec la possibilité de crée une seconde chambre. Elle se compose comme suit : Une entrée avec un couloir permettant de desservir toutes les pièces de l'appartement et des rangements sur mesures. Une double réception avec une cuisine ouverte, équipée aménagée, Une chambre parentale, et une chambre/bureau. Une salle d'eau, wc séparé, des rangements sur mesures. Le bien est refait à neuf avec une belle décoration, le charme de l'ancien et une belle décoration. Un box fermé et une chambre de service en SUS, une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 20241003

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