3 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Clichy (92110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

CLICHY (92110)

298 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence des Allées vous propose, un 3 pièces à rénover de 55.61 m². Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé donne entièrement sur le jardin de la copropriété. Vous serez séduit par son potentiel, son calme et sa situation idéale à deux pas des Allées Léon Gambetta, des commerces et des transports. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de près de 25m²), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif. Immeuble sécurisé avec gardien, interphone et digicode. Commerces et écoles à proximité immédiate, Metro 13 Mairie de Clichy à 7 minutes à pieds et 14 Clichy/Saint-Ouen à 10 minutes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 € et 1730 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Nombre de lots d'habitation: 136 Ce bien vous est proposé par Margaux DELFOSSE, agent commercial (R.S.A.C. Nanterre n°820580843)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Énergie finale

346 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 810 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 83055183

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12 ALLEES LEON GAMBETTA
92110 CLICHY
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