2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

480 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

HÔTEL DE VILLE -Charmant appartement 8 rue Saint Bon. Luminosité naturelle et ambiance paisible Appartement 2 pièces de 36m² Carrez + 12,4m² de mezzanine non Carrez situé au 1er étage d'un immeuble élevé en R+4, comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparées. Situation exceptionnelle dans le quartier du Marais à proximité immédiate de l'hôtel de ville, parfait pour ceux recherchant un espace fonctionnel et intime, Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Métro Hôtel de Ville à 114m-Ligne 1 - 11 Châtelet à 212m- Ligne 1 - 4 - 7 - 11 - 14 CHATELET -LES -HALLES à 458m RER A -B et D Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100 euros soit 91 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) (réf. 573133 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 458 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 101 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 830034485747

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