Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : proche des commodités, votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 42,74 m² à ATHIS MONS (91200). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 11 m², un salon-cuisine aménagée de plus de 18m2 , une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, la chaudière est neuve et le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres double vitrage. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve également le tram à 15 minutes. Le Cinema Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire de musique. Actuellement loué 850 € par mois charges incluses, un congé pour vente a été délivré et la locataire devra quitter les lieux au plus tard le 30 Novembre 2024. Cet appartement a une classe énergie C (138 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 159 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement à vendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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