4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Appartement

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

182 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY MAURECOURT Venez découvrir ce magnifique appartement de 69m², situé dans un immeuble paisible et sécurisé, prêt à vous accueillir ! Ce bien d'exception se compose de : Une entrée chaleureuse qui vous fera sentir chez vous dès votre arrivée. Un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une cuisine séparée, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire et préparer de délicieux repas. Trois chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités en toute sérénité. Une salle d'eau équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Un WC séparé, appréciable pour la praticité au quotidien. Et pour finir, une cave spacieuse où vous pourrez stocker toutes vos affaires en toute sécurité ! Un box vient compléter cet ensemble, ajoutant encore plus de commodité à votre quotidien. Idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus juste au pied de l'immeuble. La gare de Conflans-Sainte-Honorine, située à seulement 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre facilement la Ligne J, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Pour les amoureux de la nature, la splendide forêt de Saint-Germain est accessible en seulement 10 minutes en voiture, idéale pour vos promenades en famille ou vos moments de détente en pleine verdure. De plus, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, facilitant la vie de vos enfants. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 182 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 173 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 2 850 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 2314

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78700 CONFLANS STE HONORINE
Siren : 820175800
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