Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
3G IMMO vous propose de découvrir cette propriété de 300 m² environ et de ses annexes à rénover, à proximité de CROISSANVILLE. Corps de ferme à moins de 30 minutes de la mer Dans le secteur de Croissanville, à moins de 30 minutes de la côte NORMANDE ( Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis, sans voisin, sans nuisance, en pleine campagne, beau potentiel A RENOVER et à exploiter dans vos gouts et vos imaginations, possibilité en GITE, EQUESTRE ETC.. Ce corps de ferme à rénover intégralement, inhabitée, à caractères de COLOMBAGE, TUILES, TOMETTES, sur 3 HECTARES de terrain plat. (30000 m²) DE TERRAIN AGRICOLE, avec une maison de 138 m², sur 2 niveaux, un énorme potentiel à rénover et également sur 2 bâtiments exploitable transformable changement de destination en habitation le tout sur une surface d'environ 300 m² aménageable en habitation possible + des garages non couverts de 38 m², des hangars de stockage dont du stockage agricole de : 214 m² fermé, 77 m², 30 m² elle possède une mare, des écuries 8 boxs, une étable, un puit. Un assainissement individuel et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023, G 438 kWh/m²/an / GES C 13 KgCo²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 Euros et 2670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Taxe foncière : 1200euros / an. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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