5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Appartement

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

729 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement familial avec terrasse : un véritable coup de coeur ! À quelques pas de la Gare des Vallées, au quatrième étage d'un bel immeuble récent (2019), découvrez cet appartement quatre pièces d'environ 83 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse d'environ 37 m², ainsi que d'un double emplacement de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée EST sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée - un atout rare dans le secteur ! Vous pourrez y savourer des moments de détente au soleil, que ce soit avec un bon livre ou en compagnie de votre famille et de vos amis. L'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements, dont deux donnent accès à un balcon. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. À proximité, vous trouverez les transports en commun : le bus 164 à 2 minutes, la gare des Vallées (ligne L) à 600 mètres, ainsi que des écoles et des commerces. Cet emplacement vous permet de rejoindre facilement Paris (Saint Lazare 12 min en train) et ses environs. Au sous-sol un d'un double emplacement de parking ! Sectorisation scolaire : -Maternelle : Gustave Bienvetu -Élémentaire : Lazare Carnot -Collège : Lakanal (à 3 minutes à pied) DPE en C. Charges : 351euros/mois chauffage et eau chaude inclus. Un bien rare sur le secteur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 729 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 714 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.10%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85324495

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