4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

ARGENTEUIL (95100)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95100 ARGENTEUIL - IDÉALEMENT SITUÉ - LUMINEUX - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - LOGGIA - BALCON - ASCENSEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgmFR12Jyg Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la région. La gare d'Argenteuil, à quelques minutes, facilite les déplacements vers Paris et d'autres villes environnantes. Argenteuil se trouve à seulement 12 km au nord de Paris, ce qui en fait une commune très prisée par les professionnels travaillant dans la capitale. Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant zones résidentielles et commodités variées, incluant des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, tels que le parc de la mairie et les bords de Seine. Découvrez cet appartement spacieux de 86,95 m² (Loi Carrez) situé au 5ème étage sur 12. Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon, la cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès à une loggia et peut être ouverte sur la pièce principale pour créer un espace de vie encore plus convivial, deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains et une douche, un wc séparé. Une possibilité d'abonnement mensuel au parking en sous sol « Centre commercial Côté Ouest » à seulement quelques pas au prix de 70 euros, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Proposition de home staging de la pièce de vie. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 euros DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Christel Bernardini - Agence Welmo
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : HJQtRy3ykl

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