2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Argenteuil (95100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

ARGENTEUIL (95100)

169 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ARGENTEUIL LIMITE SARTROUVILLE - MAGNIFIQUE 2 PIÈCES REFAIT À NEUF ! En exclusivité, RE/MAX vous propose ce superbe appartement 2 pièces (42,51 m2), quartier VAL NOTRE-DAME, entièrement refait à neuf, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente. Rare sur le secteur, cet appartement lumineux et moderne est idéal pour un investisseur ou un premier achat. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : Entrée sur un séjour lumineux avec parquet massif Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Chambre : Spacieuse, avec rangements intégrés Salle d'eau : Vaste, contemporaine, avec WC intégré Aménagement : Appartement entièrement refait à neuf avec goût ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Faibles charges : 291 €/trimestre, incluant le fond de travaux Alur Copropriété : À taille humaine, bien entretenue Emplacement : Transports et commerces au pied de l'immeuble Prêt à emménager : Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite : Mathieu BOULARAN Prix 162 240 € honoraires exclus. Honoraires de 6 760TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 164 €. Nombre de procédure en cours: _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 162 240 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 1 164 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 370021001-1453

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