3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Pierrefitte sur Seine (93380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

PIERREFITTE SUR SEINE (93380)

215 250 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À la recherche d'un investissement qui rapporte ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Pierrefitte-sur-Seine est le coup de coeur que vous n'attendiez pas. Situé dans un bâtiment de 2012 (autant dire presque neuf), il est vendu déjà loué, avec un loyer mensuel de 1 012 € (charges comprises, bien sûr). Côté pratique, vous serez à moins de 130 m des lignes de bus 168 et 337, à moins de 300 m du tram T5, et à seulement 900 m de la gare de Pierrefitte-Stains ? les trajets maison-boulot deviennent une promenade de santé ! Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à moins de 200 m, et le collège Pablo Neruda à 500 m. On vous l'avait dit, tout est à portée de main ! L'appartement, situé au premier étage, offre un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine américaine inspirante, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un espace de rangement à l'entrée. Un vrai petit nid déjà prêt à vous rapporter gros. À saisir avant qu'il ne vous file sous le nez ! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3943.40 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 3 943 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : EG4350

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