Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Appartement T2 à Noisy-le-Grand - Résidence VILLA VERDE Découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing à Noisy-le-Grand. À seulement 350 mètres du RER A et de la future ligne 15 du métro du Grand Paris (5 minutes à pied), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements. Ce bien moderne de 36 m² comprend : - Une entrée - Une chambre - Une salle d'eau - Un séjour avec cuisine ouverte - Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés Équipements connectés et pratiques : L'appartement est équipé de solutions domotiques permettant de contrôler le chauffage et prochainement les volets roulants depuis votre smartphone. Profitez de fonctionnalités innovantes telles que des écrans connectés, des boîtes à colis intelligentes et une étagère partagée. Emplacement stratégique : Dans un quartier bien desservi, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'université : - École élémentaire Gavroche à 250 m - Lycée Flora-Tristan à 400 m - Université Gustave Eiffel à 1,5 km - Collège International de Noisy-le-Grand à 3,5 km Le centre commercial 'Les Arcades' est également accessible en seulement 3 km. Une belle opportunité d'investissement : Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.33 euros par mois (soit 1288 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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