4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

790 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez le dernier logement disponible de cette résidence neuve ! Un T4 duplex de 81m² sur deux étages, offrant le confort d'une véritable petite maison de ville. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 42m² ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter d'un extérieur calme et paisible, orienté sur cour. L'appartement se distingue par un espace jour au rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, et un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres spacieuses. Il est complété par deux salles de bain avec toilettes, offrant confort et praticité pour toute la famille. Caractéristiques principales : Surface totale de 81m² Terrasse et jardin privatif de 42m² Duplex moderne sur deux étages, avec espace jour en bas et nuit en haut Deux salles de bain avec toilettes Calme avec vue sur cour intérieure Transports à proximité : - À 3 minutes à pied de la station Mairie des Lilas sur la ligne 11, reliant Paris en moins de 15 minutes - Accès rapide aux axes routiers Périphérique et A3 - Proximité immédiate de lignes de bus et commerces locaux Éligible au prêt à taux zéro sous conditions. Frais de notaire réduits. Dernière opportunité dans cette résidence au calme, contactez-nous via La Place du Neuf pour plus d'informations !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 21/09/2024
Référence : 93LILAS02PL

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