4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Ouistreham (14150) • Maison

274 300 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

OUISTREHAM (14150)

274 300 €

Ou 1 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Si vous cherchez une maison atypique située au coeur du bourg de Ouistreham au charme unique, vous permettant de bénéficier du confort d'aller faire ses commissions à pied, profiter des excellents commerces (fromagerie, pâtisserie, boulangeries, boucheries?..), ou aller au cinéma, pour les enfants vous êtes en face des écoles et 800 m du collège. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Une grande chambre lumineuse Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant Premier Étage : Une cuisine moderne, ouverte sur un séjour spacieux Un accès direct au jardin, exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil sur la terrasse Second Étage : Une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités Atouts Supplémentaires : Espace de Rangement : Une cabane de jardin pratique, idéale pour le stockage de vos outils et équipements Saisissez l'occasion unique de vivre dans une maison de ville, en plein centre-ville. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 628

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14150 OUISTREHAM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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