Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING A DEUX PAS DU PARC DU TREMBLAY - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT () - À environ 5 km à l'Est du bois de Vincennes, Champigny-sur-Marne vous invite à couler des jours heureux. Nichée dans une boucle de la Marne, elle affiche toutes les qualités d'une ville active qui respire le bien-vivre. - APPARTEMENT - Bonaparte Promotion vous propose ce magnifique appartement 3p de 65 m² au 2e étage d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'une très belle exposition avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un grand espace de vie de 31m² prolongé par un balcon de 6 m², ensuite un dégagement donne sur une salle de bain, un WC séparé et enfin les deux chambres dont une très grande de 13,3m². L'ENVIRONNEMENT - envie de nature ? vous êtes au bon endroit avec les 73 hectares du parc du Tremblay à 200m et à 6 min en vélo vous pourrez rejoindre les bords de Marne avec ses balades et ses guinguettes. À moins de 10 minutes à pied : - Services et commerces Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Poste, Commissariat, Supérette - Education Crèche, Ecole, Collège, Lycée - TRANSPORT - Champigny-sur-Marne profite d'un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l'A4 et à l'A86, important réseau de bus, RER A et E. Les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express viendront accroître l'hyper-connectivité du territoire. Cette attractivité vaut à la commune une belle vitalité économique : plus de 11 000 entreprises y sont installées. - LES PRESTATIONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Vous profitez de l'élégance d'un beau parquet habillant les sols de l'entrée, du séjour et des chambres. Le carrelage ainsi qu'une faïence murale à hauteur d'huisserie ont été retenus pour la salle de bains, dotée d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Des volets roulants à commande électrique garantissent un confort au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaufferie collective au gaz. Et bien plus encore : Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur - PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 353 300 euros - () Prix prenant en compte la campagne nationale en cours. Avantages du NEUF - Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans. Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans - LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement d'experts, Un savoir-faire de plus de 15 ans, Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée, Un interlocuteur unique, Un Prix Direct Promoteur, Une étude de financement, Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : JONATHAN LEGRAND
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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