Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 35 logements basse consommation. Idéalement située au coeur du quartier Adamville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des boutiques, des restaurants raffinés et d'une vie locale dynamique. La gare Parc-De-Saint-Maur (RER A), accessible en moins de 15 min de marche, offre une excellente connexion vers Paris et les environs. Situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 8 m², au calme, dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, une buanderie pratique, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative avec toilettes, offrant un espace intime et confortable. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING BOXÉ et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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