3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017)

825 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Encore une exclusivité Architectures Immobilier ! C'est à quelques minutes de l'Arc de Triomphe que se situe cet appartement de plus de 74 m² au 1er étage traversant d'un bel immeuble 1887. L'entrée s'ouvre sur un double séjour salle à manger avec sa cheminée et ses 3 fenêtres sur la rue ainsi que sur une cuisine fermée. Une double porte depuis la pièce à vivre mène à une vaste chambre et son coin bureau. A l'opposé, au calme sur cour et à l'exposition Sud, se situe une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante. Cet appartement situé dans un quartier renommé profite du charme classique des immeubles haussmanniens avec sa hauteur sous plafond de 2,65m, ses moulures, son parquet et sa cheminée. Pour plus d'informations, contactez Laurent Ce qui nous a marqué : Son plan efficace Son charme "très Parisien" Son quartier vivant et commerçant (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Énergie finale

204 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 785 714 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 3 444 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 3944

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21 RUE GRENETA
75002 PARIS
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