4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 19E (75019)

799 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 19/Paris 10 - Canal Saint Martin / Bassin de la Villette - Magnifique Appartement de 79m2 avec 5m2 de balcon filant et vues dégagées ! Situé à quelques pas du bâtiment historique de la Rotonde au sein d'un quartier vivant et animé profitant des commerces de l'avenue Secrétan, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement dans l'ancien de 4 pièces de 79m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 composé comme suit : Entrée en étoile, vaste double séjour (+ de 35m2) profitant d'un balcon filant, cuisine ouverte (aménagée et équipée), salle de bains, 2 chambres. Vous serez séduits par : sa luminosité (exposition est-ouest), sa vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, son côté traversant, ses volumes (+ de 2m80 de hauteur sous plafond), son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), son extérieur et ses prestations (refait avec goût et des matériaux de qualité) ainsi que sa bonne isolation thermique ! Une cave complète ce bien Pas de travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Jérôme ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI Carte T CPI75012024000000202 RCP 120137405
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 780 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : VA3787-ROBERT

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