4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

PARIS 16E (75016)

1 100 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité. Au coeur même du Village de Passy, à deux pas de son marché et de ses commerces et au calme d'une charmante petite rue, cet appartement de 88,60 m2, est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille édifié en 1850. Seul à l'étage, il a conservé le charme de ses moulures, cheminées, miroirs et parquets d'origine. Il propose une entrée desservant un salon, une salle à manger, deux chambres, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes d'invités. Son plan très compact sans perte de place permet de le recomposer facilement pour créer une troisième chambre. Ce ravissant appartement traversant est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres dans chaque pièce et à sa double exposition ouest / est. Localisation idéale proche des écoles et lycées de renom du quartier, du jardin du Ranelagh, de tous les commerces et transports. Rare à la vente dans le secteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 84916114

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77 Avenue Paul Doumer
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Siren : 337954101
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