5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

VINCENNES (94300)

899 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TRÈS RARE - BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - 5 MIN LIGNE 9 / 10 MIN RER A - RÉHABILITATION 2024 - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - ROOFTOP SANS VIS À VIS - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente ce beau duplex 5 pièces de 112,7m2 carrez + 65m2 de terrasse (surface pondérée à 140m2) situé en dernier étage d'un petit immeuble à proximité immédiate des transports, commerces et écoles du Bas Montreuil et de Vincennes. Il se compose d'une spacieuse double pièce à vivre traversante de 55m2 avec séjour cathédrale, cuisine ouverte à aménager, buanderie, toilette séparée. Au second niveau, trois belles chambres au calme dont une avec dressing et une avec salle d'eau, salle de bains, toilette séparée. Au dernier niveau, terrasse rooftop sans vis à vis de 65m2 exposée plein sud. Un garage et une cave complètent ce bien très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2376
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 869 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : MF7L-FTW-J36

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94300 VINCENNES
Siren : 807514120
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