Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au coeur de l'Ile Saint Louis, un lieu d'exception et chargé d'histoire. Engel Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 77m2 situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée vous trouverez le charme de l'ancien, ses poutres apparentes remarquablement conservées, sa cheminée fonctionnelle et une hauteur au plafond de plus de 3m. Appartement traversant Nord-Sud, donnant sur la cour dans un immeuble très calme, ce trois pièces se compose d'une entrée avec un couloir donnant sur un séjour spacieux de 35m2, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un bureau avec toilettes séparées et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une belle cave voutée au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Ce bien saura vous séduire par son calme, son histoire et le charme de l'ancien conservé. Biens soumis au statut de copropriété. Copropriété de 19 lots. Procédure en cours: non Charges annuelles moyennes des lots: 2 070 euros Taxe foncière: 1271 euros DPE: F (351 unkWh/m2/an) GES F (76 kgCO2/m2/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimations des coûts annuels du logement: 1740 euros et 2400 euros. Honoraires de transaction (TTC) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Ile Saint Louis que l'on nomme aussi «l'Ile des Palais» fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation du 4 ème arrondissement de Paris se situe en amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine Subsistant encore de nos jours à Paris. L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la rive gauche, par deux ponts. Proche de nombreux commerces et écoles et ligne de metro 7 et 4 et la ligne de bus 67 traverse l'Ile du Nord vers le Sud et possède un arrêt situé au milieu de l'Ile.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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