4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

259 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À saisir ! Idéalement situé à proximité immédiate du RER E Les Boullereaux, des commerces et des écoles, IMOP vous présente ce bel appartement de 4 pièces de 83m² au 1er étage sur 2, dans une résidence sécurisée au calme. Cet appartement lumineux au style contemporain vous offre une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le double séjour spacieux est ouvert sur un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence. Vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne combinant baignoire et douche pour plus de praticité. L'appartement dispose également de deux WC indépendants. Laissez-vous séduire par sa luminosité naturelle et son calme, le tout dans une résidence sécurisée. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien, équipé de double vitrage pour un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 2 300€, et la taxe foncière à 1 509€. La résidence compte 58 lots, sans procédure en cours. Ce bien est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes réduits de seulement 6 900€. Profitez de notre accompagnement sur mesure, de l'estimation à la vente, sans surprise ni frais cachés. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 202312-32987

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