2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

150 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² idéalement situé à Savigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous y trouverez : Un séjour lumineux de 21 m² avec accès à un balcon de 6,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée de 7M², aménagée. Une chambre spacieuse de 10,35 m² avec sa salle de bains. WC séparés pour plus de confort. En complément, cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement saura répondre à vos attentes. Profitez également de la proximité du parc de la Mairie et des bords de l'Orge pour des moments de détente en plein air. Ne tardez pas à venir le visiter ! Charges annuelles ALUR : 1312 euros, comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'eau froide.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 312 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : MP440STG

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91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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