5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Appartement

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

NANTERRE (92000)

549 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 10e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence Immobilière des Musiciens est ravie de vous présenter cet appartement incroyable. Au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2019, situé au 10ème étage, cet appartement 5 pièces d'envrion 101 m² dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, de nombreux rangements qui nous assure un gain de place optimal. Cet appartement a été complètement repensé par un architecte d'intérieur. Le salon avec sa cuisine américaine totalisant plus de 35 m² de pièce de vie est baigné de lumière avec ses larges baies vitrées sans vis à vis et vous offre un balcon terrasse de plus de 16 m² permettant de multiples aménagements avec une vue imprenable sur l'Arche de la Défense. Le grand plus de cet appartement est que vous avez 2 coins nuit bien distincts, les chambres sont grandes. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. A la disposition des copropriétaires, une grande salle permettant de recevoir pour fêter des anniversaires, des goûters pour les enfants. Les transports comme le RER Nanterre Préfecture est à 2 pas ainsi que le quartier des affaires de la Défense. Il convient parfaitement à une famille, pour un investissement locatif ou pour de la location de courte durée pour assister aux nombreux évènements toute l'année. Cet appartement est idéalement placé au pied du RER et des axes routiers A14/A86, permettant un accès rapide à Paris. Le quartier profite du Parc André Malraux, véritable poumon vert de Nanterre mais aussi du dynamisme lié à l'Aréna et les commerces des Terrasses de l'Arche. Lumière, espace, standing, cuisine qui restera équipée (possibilité d'acquérir également tout le mobilier). Possibilité de location courte durée. Soyez prêts à craquer pour cet appartement unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L'Agence Immobilière des Musiciens offre aux vendeurs et acquéreurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Vous êtes accompagnés de A à Z par nos conseillers en immobilier, et recevez des conseils « métier » indispensables pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 529 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.78%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/06/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 20164

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23 RUE VICTOR HUGO
92000 NANTERRE
Siren : 840651707
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