5 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Eaubonne (95600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

EAUBONNE (95600)

208 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A vendre appartement T5 - Eaubonne Val-d'Oise (95)- Situé dans une résidence récemment ravalée, avec une isolation extérieure aux normes BBC, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de plus de 77 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et décoré avec soin. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séjour lumineux, trois chambres, une pièce aménagée en dressing et bureau (possibilité de créer une quatrième chambre), salle de bain avec aménagement sur mesure et WC séparées. L'appartement est également doté d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol. Ses point forts: Sa décoration moderne et soignée, ses espaces optimisés, ses fenêtres à double vitrage en PVC avec volets roulants, son tableau électrique aux normes, sa plomberie récente, ainsi que la rénovation complète des murs, des sols et des plafonds sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Profitez de sa double exposition, de son balcon offrant une vue dégagée, et de sa proximité avec la gare Champs de Courses d'Enghien (ligne H) à seulement 20 minutes à pied. L'emplacement est également pratique pour accéder aux écoles, aux commerces et au complexe sportif. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de coeur. Marjorie SAILLARD Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculé au RSAC de Pontoise N°952 873 560.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 758 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : AV212947-5442589

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31 BOULEVARD MAURICE BERTEAUX
95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
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