5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

276 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au bord de la Marne appartement de 82m² à Champigny-sur-Marne quartier Maroc , situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, des écoles et des transports. L'appartement est situé au 1er étage, composé de 5 pièces: une cuisine séparée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, 3 chambres confortables et une salle de bain, 1 WC séparé.. La lumière est l'un des principaux atouts de cet appartement. Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Taxe foncière 1584 euros charges mensuelles 320 euros comprenant la chauffage. De plus, vous apprécierez les bords de Marne où vous pourrez profiter des beaux jours, pour vous détendre en toute tranquillité. Enfin, un emplacement de parking aérien est inclus dans la vente, une cave, deux resserres, ce qui est un véritable avantage en termes de stationnement et de rangement. Le bâtiment est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acheter un box en option supplémentaire pour un prix de 20000 euros. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Chantal CHAYE Dr House
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 63467-2DHI1138

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Chantal CHAYE Dr House

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 509175774
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