4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

PARIS 19E (75019)

695 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A deux pas du canal de l'Ourcq, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle datant de 1910 : Un appartement de 85 m2 offrant une entrée avec rangements, un double séjour baigné de lumière avec vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 3 m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En annexe : une grande cave. Appartement baigné de lumière, profitant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et d'une belle hauteur sous plafond de 2,90m. Fort potentiel après travaux. A proximité immédiate des transports et des commerces. DPE : D Charges : 233 euros /mois Taxe foncière : 1 100 euros / an Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 655 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : DFV3722ES

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129 BD DU MONTPARNASSE
75006 PARIS 6
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