5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

FRANCONVILLE (95130)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Morgane Renoux vous propose : Appartement 5 Pièces de 94m2 environ situé dans un quartier prisé, découvrez ce magnifique appartement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable et lumineux. Il vous offrira les prestations suivantes : Une Grande pièce de vie de 25m2 environ exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée avec cuisine semi-ouverte de plus de 10m2 environ. Trois belles chambres , parfaites pour accueillir toute la famille. Un bureau pratique pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture. Une Salle de bain moderne de 6m2 environ, récemment rénovée avec goût. Vous profiterez des nombreux espaces de rangements dont dispose le bien. Une Terrasse privée de 11m2 environ, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une cave, pour plus d'espace de rangement et d'une place de parking sécurisée. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun. Quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie agréable. Immeuble bien entretenu avec ascenseur et sécurisation par interphone. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, espace et luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites de ce bel appartement votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 640 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 422 euros par mois (soit 5064 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Renoux EI (ID 74714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 642
  • Charges prévisionnelles : 5 064 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1543344

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iad France Morgane Renoux

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
Siren : 922369004
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