Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Freddy Moncet vous propose : ALERTE OPPORTUNITE ! 28 000 euros de travaux, par copropriétaire, ont été voté lors de la dernière assemblée générale, donc à la charge des vendeurs ! A l'issue des travaux, vous profiterez d'une résidence neuve, moderne et une baisse des charges de 60 par mois ! Au programme : -Isolation extérieure, -Fenêtres et portes-fenêtres PVC avec volets électriques solaires aluminium, -Réfections des balcons, -Isolation des planchers bas, -Ventilation générale -Parvis refait à neuf, -Chaufferie neuve avec un système de chaudières bois à pellets à condensation. - etc.. 160 euros/mois au lieu de 220 euros, le CHAUFFAGE ETANT COMPRIS DANS LES CHARGES. Passage d'une note énergétique F à C ! Ne passez donc pas à coté de cette opportunité unique ! Concernant l'appartement : DERNIER ETAGE - BALCON - AUCUN TRAVAUX - POSSIBILITE 3ème CHAMBRE Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par cet appartement traversant, refait à neuf avec beaucoup de goût et parfaitement distribué. Il se compose d'une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie, 25m² baignés de lumière et sans vis-à-vis ! En parfait complément, vous profiterez d'un balcon exposé sud-ouest... La cuisine équipée est indépendante et attenant, un cellier, offre de l'espace de rangement supplémentaire et accueille la machine à laver. L'espace nuit, au calme, propose 2 chambres (12 et 10m²), les 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec fenêtre. Les ouvertures sont en PVC, double vitrages avec stores électriques. L'accès est sécurisé par un digicode. Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du centre-ville, du supermarché SUPER U, des écoles et collèges publics et de l'emblématique établissement privé Saint-Charles, 15 minutes de la gare d'Athis-Mons (RER C) ou 5 minutes en voiture (parking gratuit). L'ensemble de l'appartement est très lumineux et sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 euros par mois (soit 2640 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
