4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

399 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au Raincy, à quelques pas seulement de l'animée avenue de la Résistance et de ses nombreux commerces, et à une seulement 15 minutes à pieds de la gare RER, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables. Ce spacieux 4 pièces de 90,91 m² avec un jardin privé de 105 m² et balcon de 20 m² est à moderniser et rafraîchir selon vos goûts, afin d'en faire un véritable cocon. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 35 m², comprenant séjour et salle à manger, tous deux s'ouvrant sur un balcon d'angle de 20 m², idéal pour profiter des douces soirées en plein air. La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À cela s'ajoutent 2 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant ainsi un agencement optimal pour le confort de toute la famille. De plus, ce bien est accompagné d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 189
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Dame des Anges
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/05/2024   |   Mis à jour: 07/09/2024
Référence : 75CW-N4H-XCO

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Dame des Anges

93370 MONTFERMEIL
Siren : 920863701
icon telephone Appeler

Consultez les 67 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
368 000 €
92m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/10
Appartement
399 000 €
91m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/10
Appartement
399 000 €
91m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/8
Appartement
399 000 €
98m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/10
Appartement
368 000 €
92m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/10
Appartement
399 000 €
91m² 4 pièces
Le Raincy (93340)
1/10
Appartement
363 000 €
95m² 4 pièces
Les Pavillons sous Bois (93320)
1/10
Appartement
362 000 €
95m² 4 pièces
Les Pavillons sous Bois (93320)
1/8
Appartement
365 000 €
94m² 4 pièces
Les Pavillons sous Bois (93320)
Appeler