4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

1 080 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au coeur de l'une des adresses les plus prisées du 9e arrondissement, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) d'une superficie de 79,03 m². Ce bien se compose d'une entrée avec un vestiaire, un séjour avec un balcon filant offrant une vue dégagée sur l'avenue Trudaine, une cuisine toute équipée ouverte sur l'espace salle à manger, une chambre et une deuxième chambre parentale avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bain attenante. Une cave de 8,17 m² complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - 45 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2.128 euros - Chauffage et eau chaude individuels - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr. Adresse très recherchée, à proximité immédiate des transports, des écoles réputées du quartier, et des commerces de la rue des Martyrs. Contact : Gaëlle Le BART : +33(0)618042262
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 053 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 128 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 85297156

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92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE
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