3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Issy-les-Moulineaux - A proximité immédiate des transports (RER "C", Tramway T2, futur ligne de métro M15 à 5 minutes), des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché), des écoles, de la Seine et de ses voies sur berge, du Parc de l'Île Saint-Germain, au 9ème étage d'une résidence des années 1970, ce spacieux 3 pièces baigné de soleil de 73,72 m² vous offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Après une entrée, l'espace de vie de 26 m², orienté sud, se compose d'un séjour offrant deux espaces distincts salon et salle-à-manger et d'une cuisine largement ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec espace dînatoire. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 2 chambres de 13 m² également orientées sud, une salle de bains avec espace lave-linge, un dressing, un cellier et des WC indépendants. Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, volets en PVC, parquet dans les chambres, carrelage dans le séjour et les pièces d'eau, digicode, interphone, chauffage collectif avec radiateurs, gardien, .. Un parking et une cave inclus. Charges de copropriété: 3.100 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 899 € - Honoraires agence inclus : 2,6 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 448.000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 448 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.68%

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Mis en ligne: 10/02/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 472

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92130 ISSY LES MOULINEAUX
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