3 pièces

• 40m²

• 2 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

180 000 €

Maison

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 2 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A quelques pas des plages du Marais Girard et La Normandelière, cette maison T3 de 40 m² dont 35,45 Carrez en bon état vous séduira pour sa situation au calme d'une résidence bien tenue : pièce de vie traversante ouvrant sur 2 patios Est/Ouest , à l'étage 2 chambres, sdb, wc. Parking privatif permettant de laisser la voiture, on se déplace à pied ou à vélo grâce aux sentiers et pistes cyclables. Marché, halles, supermarché à 1100 m. A 300 m, divers restaurants et commerces. On apprécie l'accès direct aux plages et activités nautiques. Venez goûter à la convivialité de la Place du Marché toute l'année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

871 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 871 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 229
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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AGENCE DU MARAIS GIRARD
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Mis en ligne: 29/09/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : BF1-583

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AGENCE DU MARAIS GIRARD
120 RUE DU MARAIS GIRARD RESIDENCE
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Siren : 397458837
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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