Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement très bien situé dans un quartier vivant à immédiate proximité des transports en commun (ligne 14 et RER C, station « Saint-Ouen », bus) et de toutes les commodités du quotidien. Le village olympique Paris 2024 et ses nombreux aménagements et entreprises actuelles et à venir est situé à 3km. Tous les sites des JO 2024 sont accessibles à moins de 40 min depuis l'appartement. Accès Grand Paris améliorés à horizon printemps 2024 : Orly à 30 min, à horizon 2026 : Roissy à 40 min. Beau 2-pièces dans un immeuble de moins de 10 ans, BBC (Bâtiment Basse Consommation), aux prestations haut de gamme et très sécurisé (marbre dans les halls, 2 ascenseurs, vigik, interphone-visiophone, vidéosurveillance dans les parties communes). Une entrée avec placard donnant accès à une grande pièce de vie de 28m2, et à la chambre de 12m2 ainsi que la grande salle de bain avec baignoire/WC de 5m2. 3ème étage, exposition ouest, parquet massif dans la pièce de vie, entièrement repeint en octobre 2023, salle de bain entièrement carrelée (jusqu'au plafond), tous branchements machines à laver en attente, double vitrage, volet roulant, VMC. Belles prestations, état impeccable, idéal investisseur notamment en vue des Jeux Olympiques. Loué jusqu'à fin mai 2024 à 1 140€/mois hors charges. Charges : 110€/mois Taxe foncière (dont TEOM) : 1107€/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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