2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LA GARENNE COLOMBES (92250)

355 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Daphné Vignon vous propose : LA GARENNE COLOMBES TRES BELLE RESIDENCE DE STANDING - REFAIT A NEUF Ce beau deux pièces baigné de lumière est niché au 1er étage d'un très bel immeuble récent ( vigie et visiophone) avec ascenseur Il a tout d'un petit bijou. L'entrée dessert une jolie pièce à vivre avec coin cuisine sur la gauche, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/wc. Une grande place de parking boxable ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement aux normes PMR. Le parking peut être retiré du lot. Idéalement situé vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, bus à 1mn à pied, tram et gare de la Garenne à 10mn Les ++ EMPLACEMENT IDEAL PREMIER ACHAT-INVESTISSEUR-PIED A TERRE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 euros par mois (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 137
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 1605514

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iad France Daphné Vignon

92250 LA GARENNE COLOMBES
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