3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

530 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

++TERRASSE ET JARDIN - COPROPRIETE RECENTE DE 2007 - A PROXIMITE DES TRANSPORTS ++ Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER d'ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente sa dernière EXCLUSIVITE, un charmant REZ DE JARDIN d'une superficie de 63 m2 avec un EXTERIEUR de 70 m2 pour profiter de moments conviviaux et de détente en famille dans une jolie copropriété de 20 appartements seulement aux lignes modernes de 2007 à proximité de la nouvelle GARE GRAND PARIS EXPRESS (RER C et future L15 à 2min, T2 à 10 min), des écoles, crèches et des commerces. En PARFAIT ETAT et très bien agencé, venez découvrir cet appartement composé d'une ENTREE avec placard, d'un SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX de 25 m2 avec accès TERRASSE de 30 m2 exposée OUEST pour déjeuner au calme, d'une cuisine INDEPENDANTE et EQUIPEE, de DEUX CHAMBRES donnant sur la TERRASSE dont une avec DRESSING AMENAGE, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. De la terrasse, empruntez l'escalier qui vous conduira à votre JARDIN PRIVATIF de 40 m2, idéal pour l'installation de transats et de cabanes d'enfants. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir en sus un double parking en sous-sol. Local vélo et poussette à disposition. Si vous rêvez d'un appartement avec un BEL et GRAND EXTERIEUR à proximité de toutes les commodités, n'hésitez plus, contactez-nous pour VISITER! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2008.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 2 008 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Issy les Moulineaux
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 4851

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