2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400)

345 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Saint-Ouen vous propose en exclusivité ce très beau 2 pièces avec balcon. Il se situe au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée et au calme d'une rue piétonne. Orientation ouest sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec W.C.. Un balcon complète ce bien. Situé à 5min de la ligne 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) et 7min des prochaines lignes 15,16,17 (Carrefour Pleyel), le bien est idéalement implanté entre animation du centre-ville et calme du quartier historique. A visiter sans tarder! Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen, une équipe audonienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z. Bénéficiez des avantages d'un suivi personnalisé de votre dossier par l'un de nos conseillers référent de votre quartier, qui ne manquera pas de répondre à vos attentes. Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - suivi de l'ensemble des démarches administratives, profitez du réseau comptant aujourd'hui plus de 730 agences, récemment élue agence immobilière de l'année. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accueillir afin de discuter de vos besoins. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Adrien BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927523266 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1647

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