3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

GENTILLY PLATEAU - 94250 - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66.42 m² AVEC CAVES Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cet appartement d'environ 66m² situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1930. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant sur la droite une salle de bains et une première chambre. Sur la gauche, l'entrée dessert des WC indépendants ainsi qu'un séjour de 25m² avec ses rangements et la cheminée. Une cuisine indépendante avec un débarras attenant et une seconde chambre viennent compléter le bien. Vous disposerez de deux caves, idéales pour le rangement et/ou le stockage. L'appartement est idéalement situé sur le Plateau de Gentilly, non loin du centre-ville de Gentilly (commerces, place du marché..) et à proximité directe du RER B Gentilly, du tramway T3a et de la ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre. Une question, une visite ? Contactez nous Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

395 kWH/m².an

Énergie finale

171 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

CABINET FAVREAU GENTILLY
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : G-24-035

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