3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

FRANCONVILLE (95130)

168 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Helene Ramassamy vous propose : Opportunité à saisir ! Bel appartement de 56 m² environ à Franconville Dans un quartier calme et résidentiel de Franconville, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 56 m² environ. Situé au RDC d'un immeuble de 5 niveaux , cet appartement est idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'appartement est en bon état. Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible. L'exposition principale à l'est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, l'appartement est situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement à Franconville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 euros par mois (soit 3360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Ramassamy EI (ID 83455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930785555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 1627003

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91600 SAVIGNY SUR ORGE
Siren : 930785555
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